Чтобы добавить объявление необходимо >>Зарегистрироватьсяили

Инвестиции в недвижимость за рубежом – основные правила инвестора

Интересная статья о том, что следует знать инвестору при покупке недвижимости за рубежом

Инвестиции в недвижимость за рубежомЧтобы покупка зарубежной недвижимости принесла максимальную выгоду, инвестор должен знать основные правила инвестирования:

- не покупать сразу несколько объектов в одной стране или в одном регионе. Уменьшите риски, покупая объекты в разных странах, создавая тем самым диверсифицированный инвестиционный портфель;
- идти против течения толпы - таков принцип профессионалов на рынках акций. Никогда не следуйте настроениям масс. Если соседская бабушка рассказывает о своем желании купить квартиру в Болгарии, задумайтесь, может быть настало именно то время, когда недвижимость там следует продать;
- обращать внимание на колебания цен на вторичном рынке жилья в выбранной вами стране. Зачастую бывает, что застройщики регулярно поднимают цены на строящиеся объекты. Таким образом, по статистике выходит, что рынок недвижимости государства вырос на 40%, в то время как на самом деле инвестору не удается продать имеющуюся недвижимость даже по заниженной цене;
- заранее просчитать стратегию выхода, иными словами нужно планировать, через какое время и как лучше продать свою недвижимость, поинтересоваться, существуют ли законы, которые ограничивают вывоз из страны денежных средств. Заключая сделку о покупке недвижимости нужно просчитать, какие расходы повлечет за собой реализация объекта: налог на продажу, на прибыль, возможные отчисления, пошлины и др.

Итак, анализируя недвижимость как инструмент инвестиций, необходимо тщательно изучить тенденции на мировых рынках, их влияние на динамику и возможность роста стоимости жилых объектов в различных регионах. К доступным и выгодным инвестиционным стратегиям относится не только покупка жилой недвижимости. Приобретение коммерческой и торговой недвижимости, а также туристических объектов может оказаться очень интересным в инвестиционном плане и весьма доходным мероприятием. Кроме того нужно очень серьезно отнестись к процедуре покупки объектов за рубежом, оценке возможных рисков и способам их диверсификации. Не менее важна и тщательная оценка ликвидности объектов и имеющихся барьеров входа, анализ скрытых издержек и налогообложения сделок.

Метки: недвижимость, зарубежная недвижимость, инвестиции




Вернуться к разделу "Статьи"

Оставьте ваш комментарий



Комментарии (0)

Cмотрите также эксклюзив

Все статьи